Realizując dla klientów zagranicznych usługi wsparcia w uzyskaniu zezwolenia na nabycie nieruchomości często spotykamy się z pytaniami o możliwość kredytowania nabywanej nieruchomości. Wyjaśniamy zatem, czy cudzoziemiec może starać się o uzyskanie kredytu w Polsce.
Zezwolenie na zakup mieszkania KREDYT
Zasadniczo większość banków umożliwia udzielenie kredytu mieszkaniowego także cudzoziemcom. Nie różnicuje swojej oferty w stosunku do skierowanej do obywateli Polski. Pamiętać należy, że zabezpieczeniem umowy kredytu jest nieruchomość – zasadniczo ta, która jest nabywana, ewentualnie inna (lub inne) znajdująca się na terenie Polski, jeśli zostaną zaakceptowane przez bank. Pozwala to na zapewnienie względnego bezpieczeństwa bankowi, nawet, jeśli cudzoziemiec realnie nie będzie zamieszkiwać na terenie Polski po zakupie ani posiadać innego majątku na terytorium RP.
Kredyt mieszkaniowy dla cudzoziemca
Cudzoziemiec, który stara się o kredyt mieszkaniowy musi przedstawić w procedurze kredytowej między innymi:
- dokumenty dotyczące nieruchomości, którą zamierza nabyć i która ma stanowić zabezpieczenie umowy kredytu,
- zaświadczenie o zatrudnieniu i zezwolenie na pracę,
- historię kredytową z kraju pochodzenia.
Cudzoziemiec zgoda na kupno mieszkania
Cudzoziemiec, który ma prawo do jedynie krótkiego pobytu na terenie Polski, nawet jeśli uzyska zezwolenie na zakup nieruchomości, nie uzyska kredytu hipotecznego na finansowanie transakcji. W takim przypadku może ewentualnie podjąć próbę uzyskania kredytu konsumpcyjnego.
Zezwolenie na zakup nieruchomości kancelaria
Zachęcamy do kontaktu w sprawach zezwoleń na zakup nieruchomości przez cudzoziemców oraz wsparcia prawnego w procedurze zakupu i sprzedaży nieruchomości, a także regulacji jej stanu prawnego. Z uwagi na posiadane doświadczenie, zapewniamy na wstępie szczegółową ocenę stanu prawnego, a następnie sprawne i skuteczne działanie.